エステート小平鈴木町

  • 東京都小平市鈴木町一丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分

  • 1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,150万円
23.9万円/㎡
相場
2,549万円
28.4万円/㎡
1,050
2,050
3,049
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜3,049万円
22.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エステート小平鈴木町
2,150万円(23.9万円/㎡)/ 1階 / 89.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,150万円23.9万円1階 89.84㎡ 3LDK
2024/05/201,800万円20.0万円2階 89.84㎡ 3LDK
2024/04/261,880万円20.9万円2階 89.84㎡ 3LDK
2023/12/021,980万円22.0万円2階 89.84㎡ 3LDK
2023/11/252,180万円25.3万円2階 86.1㎡ 3LDK
2023/09/062,480万円29.5万円3階 84.06㎡ 3LDK
2023/09/052,380万円27.6万円2階 86.1㎡ 3LDK
2022/05/172,180万円25.9万円3階 84.06㎡ 3LDK
2020/10/211,850万円22.0万円3階 84.06㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28エステート小平鈴木町
小平市鈴木町一丁目
花小金井駅25分 2,150万円23.9万円89.843LDK1階 / 3階建 198421RC
2025/05/17シェグラン花小金井ハイライズ
小平市花小金井七丁目
花小金井駅11分 2,480万円35.0万円70.763LDK3階 / 9階建 西198958SRC
2022/12/20一橋学園ガーデニア
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 2,150万円30.5万円70.483LDK1階 / 8階建 198247RC
2021/07/16小平スカイハイツ
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 2,180万円31.6万円693LDK7階 / 8階建 198241SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28エステート小平鈴木町
小平市鈴木町一丁目
花小金井駅25分 11.5万円0.13万円89.843LDK1階 / 3階建 198421RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小平市では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は小平市の平均と比較して35.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
小平市
36.9万円/㎡
前年比-18.0%

マンション概要

マンション名エステート小平鈴木町
所在地東京都小平市鈴木町一丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩25分
築年月1984年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権