1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
小平市
36.9万円/㎡
前年比-18.0%
エステート小平鈴木町
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,549万円
28.4万円/㎡
1,050
2,050
3,049
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜3,049万円
22.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エステート小平鈴木町
2,150万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 89.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,150万円 | 23.9万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,800万円 | 20.0万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 20.9万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 2,180万円 | 25.9万円 | 3階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,850万円 | 22.0万円 | 3階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エステート小平鈴木町 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅25分 | 2,150万円 | 23.9万円 | 89.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2022/12/20 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/16 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小平市では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は小平市の平均と比較して35.2%割安です。